关于暖暖：

暖暖美术教育品牌年创立于北京，我们的理念是培养绘画兴趣的同时，用美育赋能给孩子未来的创造力。

关于课程：

课程是中央美院专家团队历经数年研发，吸收借鉴欧美优秀儿童美术课程理念，并且依据孩子自身阶段化发展特性来进行螺旋式的教学设计。注重孩子艺术语言与情感思维能力发展的平衡与统一。

课程分类

系统课程：

3~6岁——经典绘本思维创造美术课程

绘本激发低龄儿童艺术灵感

全世界有多本优秀的绘本，他们涉及儿童情感兴趣生活的方方面。每节课的绘本，让孩子们兴趣盎然，拓宽孩子的视野，让孩子在进行艺术创作的同时融入情感体验，引发孩子思考并最终将自己的想象创造在作品中表现出来。

每学期第一节课的“我是艺术家”

丰富的材料和多种表现形式相结合，每节课感受不同的美术语言

每学期各具特色的独立绘本创作课

7~12岁——艺术大师探索发现美术课程

大师熏陶中高龄儿童的艺术素养

每节课都有相关艺术大师的介绍，拉近孩子与大师之间的距离，让孩子学习像大师一样的思考，在创作中尝试自我风格的表现。

中高龄阶段课程特色

课程注重美术和设计语言能力的平衡发展

大量的视频图片使孩子艺术视野更开阔

艺术语言的体系化培养

特色课程：

满足各类家长课程的需求，同时给孩子更全面丰富的艺术体验和艺术培养。我们还具备STEAM课程、PBL课程、亲子活动课程、节日课程、绘本创作课程等。

国际设计课程、油画课程、大师陶艺课程、素描课程等。

精彩瞬间：

软硬笔书法课程——字有乐趣

书法课精彩瞬间：

暖暖美术的环境：

暖暖·美术教育在五月份即将盛大开业，目前已经在预招生，现在报名优惠置顶，享受仅有一次的报名低价！！！扫码咨询，可预约试听课～

网红夜市招募中

在建筑形态和业态规划上，整条街区分为5大节点规划，包括：明珠印象、香榭丽舍、海尚夜色、友谊新巷、七色竹林。通过节点的情景式打造，形成体验式街区脉络，让逛街不仅是简单的购物体验更是文化体验熏陶、旅游体验熏陶。

（实景图）

淮北首创海派街区，建筑面积约30-㎡现房商铺，倚靠淮北吾悦广场，坐拥10万㎡商业配套。与购物中心无缝衔接，共享购物中心百万客流，同时又与购物中心做到业态互补、营业时间互补。永辉超市、多奇妙乐园、星轶影城、捞三国、酷迪KTV、天空之城等，大牌荟萃、强强联合，成为城市24小时不打烊的消费主场，轻松收益看得见。

（图源网络，仅供示意）

现房商铺以实体呈现，不仅能看到商铺方位、建筑品质、空间大小等，而且还能真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，看得见摸得着，让投资更有把握。同时现房商铺省去了交付期漫长的时间，缩短了盘活资产的周期，让资金良性循环。

（图源网络，仅供示意）

共享超购物中心商管团队，配合吾悦·海上海专属运营团队，强强联合。淮北吾悦广场每年千万运营费用，使其保持街区持续火爆。从汇聚国内外一线大牌的购物中心到海上海商业街，形成客流互通、业态互补、品牌共赢的叠加效应，价值持续凸显。

（图源网络，仅供示意）

高挑层高，超强昭示性

约5.7米层高，超高性价比。5米多蝶变挑高商铺，灵活切割铺内空间，提高商铺使用率。既拉低了商铺的购买成本，而且还能得到更高的租金营业额回报，怎么看怎么划算。

（图源网络，仅供示意）

臻稀70年产权铺

商铺的产权多为40年，而吾悦·海上海部分现房商铺，拥有70年产权。相较于购买40年产权商铺，投资吾悦铺，足足多了“30年”的拥有权，更踏实、更实用。

（图源网络，仅供示意）

万人社区，固定人流

吾悦华府，自带余户业主，项目周边龙溪水岸、滨湖新城、东湖公馆等，多个成熟社区围绕，三公里内覆盖人口超20万，为区域带来更多高消费力客群，日常消费需求庞大、稳定、覆盖面广，尽享片区内家庭高消费力。同时拥有与顾客，无缝对接的近距离优势，满足“业主三分钟购物需求”，做定“最后一公里的生意”，让你的财富更有保障。

（图源网络，仅供示意）

多业态，超吸金

吾悦·海上海现房商铺，在结构和使用方面上拥有独立性。可租赁给不同商家，收取租金或赚得收益，更快速独立的增加投资回报率。您可以经营鞋店、蛋糕店、眼镜店、电脑软件店、鲜花礼品店等。低门槛，高收入，多重业态选择，经营手段灵活多变，未来人气与升值空间不言而喻！

（实景图）

吾悦·海上海商业街

淮北首创海派特色街区

淮北又称小上海，通过挖掘淮北的地域文化，与购物中心相结合，塑造商业形象，打造淮北城东地标商业名片。吾悦·海上海商业街将淮北文化的精髓都体现在建筑形态和业态规划上，整条街区分为5大节点规划，包括：明珠印象、香榭丽舍、海尚夜色、友谊新巷、七色竹林，通过节点的情景式打造，形成体验式街区脉络，让逛街不仅是简单的购物体验，更是文化体验熏陶、旅游体验熏陶。

吾悦·海上海商业街

建面约40-60㎡

吸金教育铺即买即收租

吾悦华府二期

建面约96-㎡山水美宅

清盘钜惠房源告急

销售-

营销中心：淮北市杜集区

龙山路与学院路交汇处西米

新城控股集团（.SH）年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界强。

年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

新城从中国家庭最真切的情感需求出发，致力于将“吾悦”打造成有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业领导品牌。新城控股始终将“在时代发展进程中体现价值，为行业和社会作贡献”作为落脚点，以弘扬民族品牌精神为己任，聚焦公益与扶贫事业，充分发挥“企业公民”的力量，主动承担社会责任，为社会的发展和进步积蓄更多资源，让每个社会公民的积极参与，都汇聚成“我们”的力量，为社会未来赋能，给予全社会稳定和谐的幸福。

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