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从珠江新城到中央商务区“黄金三角”发展带，广州城市发展的核芯重点正在焕新。作为目前广州市引入企业最多、经济活力最强的发展区域，是广州提升国际影响力的重要载体。

11月18日，在第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第十八次会议上，通过了广州国际金融城东区（AT、AT规划管理单元）控制性详细规划。

此次规划优化方案提出，要延续两端高、高旁有矮的沿江多峰簇群形态，以金融城起步区（米）和黄埔港CBD（暂命名）地标（米）作为至高地标簇群，金融城东区范围内2个次高簇群（地铁车陂南站簇群米、地铁三溪站簇群米），将衔接金融城起步区和黄埔港CBD（暂命名）天际线。

金融城起步区至黄埔港CBD天际线示意图

一个新时代

冉冉升起的金融CBD

在《年广州经营性用地供地蓝皮书》中，6块商服用地出让的落地，让广州国际金融城成为天河区出让地块最集中区域。作为广州市崛起中的广州第三中轴、城市未来新的发展极，属于金融城的时代已然到来。

广州国际金融城效果图

从年广州国际金融城规划蓝图问世，至今已经历8年发展。目前，超60家世界强企业总部已落户广州国际金融城。众多顶尖企业的聚集，将逐渐形成强大的产业集群效应和产业能量，进一步发挥产业链协同效应，吸引更多精英人才。

金融兴则城市兴，在金融傲居商业生态顶端的时代，金融产业将助力广州立于世界潮头。作为金融产业支柱的广州金融城不仅是数字经济的重点试验区，更是广州十四五重点建设对象，其核芯地位无可撼动。

广州国际金融城效果图

从建设规划角度出发，金融城的沿江展示面比珠江新城更长。如果说珠江新城是中轴式CBD，那金融城就是真正的滨水CBD，可与上海陆家嘴、香港中环、伦敦金融城的景观效果媲美。

香港国际金融中心

金融城起步区是最具价值的区域，其位于珠江黄金水道北岸，紧邻珠江新城中央商务区，与琶洲国际会展中心隔江相望，是金融城的核心功能区和先行开发建设区。建设完工后，广州国际金融城的商务氛围更浓厚、楼宇布局更协调、人流车流更有序、建筑风貌更独特。

不仅如此，为了满足未来高端消费需求，位于金融城起步区的超级地下城正在如火如荼建设中。根据规划，超级地下城拥有规模高达万㎡的地下空间，地下5层将实现文、娱、食、商等多元功能。

金融城地下空间效果图

在交通方面，规划建设金融城站位于广州市天河区广州国际金融城起步区内（AT地块），是广州首个城际轨道综合交通枢纽PPP项目。项目占地1.6万平方米，建筑面积约8万平方米（其中商业面积2万平方米），集城轨、地铁、公交、小汽车等多种交通方式在综合体内部实现无缝换乘，且预留值机大厅功能。

枢纽建成投入使用后，市民从金融城站出发至广州南站仅需10分钟，至白云机场仅需20分钟，1小时畅达珠三角各区域，是名副其实的交通枢纽中心。

金融城站效果图

未来，将重点打造琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、珠江新城融合发展的黄金三角区，形成新的发展动力和增长极的多点支撑格局；重点建设国际金融城、南沙现代金融服务区、广州金融创新服务区等功能区等，以构建广州市现代金融服务体系。

广州国际金融城效果图

滨江CBD

拔地而起的湾区金融港

一如既往为广州城市建设助力的广州城投发展，已在金融城起步区布局了广州城投·湾区金融港。打造一线临江高端商务写字楼，以前瞻的战略眼光，引领金融城起步区价值风向。

湾区金融港占据一线江景尊位，立序方城中轴前排。首排临江臻稀三栋，总建筑规模超30万㎡，黄金地段带来资源集群效应，匹配世界顶尖企业的巅峰地位。

湾区金融港效果图

在湾区金融港，可坐拥珠江一线繁华盛景，将°巨幕江景一览无遗；不仅是与世界金融大势的无缝接驳，更是与浩荡江潮直面对话。

湾区金融港效果图

作为广州一线江景金融会客厅，湾区金融港具有超㎡的标准层灵动空间、约4.3米层高，并且，高层和顶层将打造多方位绿色江景空中花园，立设江景空中客厅，筑就商务公共空间。湾区金融港通过双首层设计，打造金融企业总部格调，配备互联网+访客系统，智能安保系统、12部高速电梯、VRV空调系统及智能分户绿色节能系统。

湾区金融港效果图

赋能广州未来，缔造下一个金融新名片——广州城投·湾区金融港。

世界级湾区的又一滨水CBD

粤港澳大湾区的又一黄金CBD

广州城投·湾区金融港

揽江一线湾区金融名片

金融城绝版临江首排

超甲级高净值

名企抢驻火热预售

立享6大收益

1.政策收益

粤港澳大湾区是未来发展重中之中

2.前景收益

金融城是广州第三大黄金CBD

3.入驻收益

天河区“1+1+8”高额产业扶持

4.名企收益

名企抢驻，聚集效应引发资产爆发

5.投资收益

金融城价格洼地，绝版临江写字楼

6.产品收益

城投出品，盘口无一例外价格飙升

都是写字楼，为何选择

城投·湾区金融港

超甲级标准写字楼

金融城绝版首排，卖完即无

无法拒绝的6大理由

天河区写字楼价格洼地

广州城投鼎力标杆之作

建筑大师国际风范设计

°揽江一线巨幕江景

首创广州江景金融会客厅

巨头集聚引发资产爆发

怎样的写字楼才算臻藏

千亿城投匠造标杆

建设广州塔等地标建筑后，匠造标杆

高值低价潜力无限

价格洼地，精英金融商务，预见无限

历练十余载盼云来

城市建设十余载，项目一直供不应求

建筑大师铸造经典

顶尖建筑大师，大师级国际风范

继IFC后又一金融地标建筑设计

10m挑高卓越高远

国际顶尖CBD标准大堂

筑就超高商务公共空间

金融会客会面世界

首创金融会客厅，江景空中花园

会客赏江两不误，会面世界金融

巨幕江景展望金融

°巨幕江景，金融城一线超靓江景

金融城最开豁视野，直接对话浩荡江湖

超甲级金融超增速

◆4.3m标准层高，超标准CBD高度

◆标准层超m2，精英灵动空间

◆12部高速智能电梯，智能派梯分区运行

◆独特双首层大堂，全玻璃幕墙大景

◆双重空调系统，冷水VRV中央空调

◆构件式玻璃幕墙，超白钢化LOW-E玻璃

先进智能持续发展

全方位智能商务，绿色办公更近一步

◆绿色排水系统

◆绿色能源系统

◆智慧物联系统

◆综合管廊系统

◆低碳绿色系统

专属定制铸造不凡

◆名企独栋冠名金融总部

◆独家定制化楼板荷载

◆灵活多元设计方案

◆个性化空间创意规划

四大核芯优势

区域

世界级金融CBD

粤港澳大湾区金融中心

湾区金融门户金融城前排轴心

唯一揽江一线超甲级写字楼

规划

逾万㎡全国最大地下城空间

顶尖高端商业圈集聚金融向心力

交通

湾区金融枢纽

三横、两纵、五地铁、城际铁路环绕

10分钟到南站、15分钟到机场

产业

60多家金融巨头纷纷进驻

擎引金融产业高速增长

项目参数

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