年，东南亚金融危机。无数东南亚的投资客和金融机构损失惨重。香港人也不例外，很多很多富翁在一夜之间变成“负翁”，就连一般的中产阶级也不例外。满目“凄凉”中，惟有城市商业街区依然人流如鲫保持繁华，这些商业街区商铺的铺主，资产依然水涨船高，成为这场金融危机中少有的赢家!香港人的成功投资案例，为我们揭示了一个“强抗风险、高收益”的资产投资蓝本!

那就是投资商铺！

那问题来了，如何选择一个好商铺？

好商铺首当其冲的就是社区商铺！

投资社区商铺有哪些好处呢？

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一、投资灵活智者选择一方面，睿智的投资人都能鉴别社区商铺的优劣；另一方面，社区商铺保值，再不济我还可以自己当老板，连房租都省了。二、硬通货币无论经济如何变化，无论股市如何跌宕起伏，固定资产都是硬通货币，嘿！银行贷款他就看你的固定资产如何？假如你有一间社区商铺，那恭喜你，你就是银行的高级“VIP”。

在这个银行存款利率比较低的情况下，社区商铺的租金肯定是超过银行存款的。

三、持有时间越长越值钱

社区商铺经营的越久，代表着周围的小区越成熟，自然是越值钱；

社区商铺的租金是递增的，持有时间越长，所得自然就越多；

甚至连社区商铺拆迁的价格也比住宅的高。

国家规定：商铺拆迁的补偿除掉自身价值之外，还要补偿因为停产停业损失等项目。

汀海壹品临街商铺，位于赤铸山路主干道附近，小区内总户数户，辐射周边数万人口，人流量极大，是名副其实的流量旺铺。

01

学校为其聚齐人气

不仅如此，汀海壹品临街商铺另一个人气秘诀——学校。学校带来的人气聚集效应，半径米内的效果最为明显。汀海壹品配建了约方的幼儿园，北侧规划为60个班的九年一贯制学校。逾千名的师生、学生家长等教育人群的消费需求，日益递增，源源不断。

02

辅以高端大社区

汀海壹品由居培成先生与沈益人先生亲自执笔，将建筑设计与景观绿化完美结合，尽显礼序大家之风。项目绿地率高达46%，浪漫的樱花大道、阳光下的大草坪、超千平的大泳池等等，真正意义上的一半都会一半园林，是芜湖难得的高端社区。

购买这样社区的高端精铺，你获得的不仅仅是商铺，更是高端社区的强大购买力。

高端住宅临街商铺，可遇而不可求。

有了“人气+高端大社区”三大充实的人群基础，商铺就有了成功的先决条件。

03

一铺养三代出则房东入则老板

在中国传统意义上，“一铺养三代”是许多人投资商铺的理由。

实际上也的确如此，绝大多数投资者购买商铺都是为了长期持有，以获得的稳定收益。不少社区商铺，随着商圈的成熟，租金会年年递增，商铺就越发值钱，同时这个社会二手住宅多，可是二手商铺资源少，对于成熟的社区商铺来说，很少人会舍得出售，所以社区商铺养三代也成为现实。

出则为房东，入则为老板。

一个优质社区商铺绝对是“传家宝”。

这样的商铺，未来必定会有无限升值的可能性。

汀海壹品66-㎡临街现铺

高端铺+校园铺+临街铺

三铺合一其未来价值更是不言而喻

汀海壹品临街现铺

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