今天,全江西的目光都汇聚到了这个地方——新洪城大市场!PS:文章的重点的中后段,请大家耐心读下去,在开始正文之前先麻烦大家投个票,你看好新洪城大市场吗?
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翻开回忆的画卷,25年前的开学季,老洪城大市场正式建成营业。子固路、万寿宫,各个零散批发点的经营户从四面八方汇聚到西湖区的桃花水塘旁,江西第一个真正意义上的批发市场就这样诞生了。25载光阴荏苒,洪城大市场已由当初3万余老商户和日均6万多的客流量的小集市,发展成了年营业额近亿的国际级中心批发市场。当初的小批发商户有了个响亮的名字——洪城窝倌里;当初投资老洪城商铺的投资达人真实体会到了什么叫“一铺养三代”;一个市场养活和带动了周边无数产业和就业。但任何强盛都敌不过光阴的力量,本身地块狭小的限制、过时设计的无奈、电子商务的冲击、周边省份其他贸易市场的兴起,洪城大市场已经到了不破不立的局面了。02
年年底,一个崭新的新洪城大市场在生米大桥旁的象湖滨江正式奠基开工;年6月新市场的交易区和写字楼开始动工。而后,新洪大赣江城住宅、新洪大科技物流园、配套物流集散中心、地铁四号线、新洪大公共交通枢纽、新洪大长薪MALL和新洪大超高写字楼等规划逐获批和落地。一个以主题批发为核心,集赣派文化、创意产业、电子商务、产业集聚、品牌孵化、企业总部、国际贸易、现代流通、休闲娱乐、旅游观光、生活居住等城市服务功能为一体第六代商贸市场跃然世人前。打造中部最大、全国三甲、年交易额破千亿、年创税收10亿、吸纳2万余商户、解决近15万人就业的“洪大目标”一一浮现。这个新的市场究竟会步其他落寞大型批发市场的后尘,还是再续洪城辉煌,现在谁也不知道,或许去现场转转能发现一点端倪。新洪大地处九龙湖新区、朝阳新城和昌南新城三大板块的交汇处,周边交通路网比较便利。新洪城大市场总规划用地约亩,总建筑面积约万平方米,总投资亿元。整个主交易市场1到7号馆交由老商户经营,为百货副食品营业区,为服装营业区。A2馆是预留交易区,长薪MALL是个约11万方的商业,还有7栋商业写字楼和9个BOX楼。03
七天前的新洪大从红谷滩双子塔开到新洪城大市场大约花了25分钟,由市场主西门进入新洪大,相较于前几次来这里已经有了很大的变化。主交易区中轴线两侧的幕墙上挂满了商户信息,能在这里打广告的,都是大佬!看一个贸易市场哪个行业最核心,瞧瞧一楼铺子给了谁就一目了然了。东侧区的女装、西侧区的副食品,最盛产窝倌里的地方。把整个市场转完一圈,最直观的体验就是那个直戳灵魂深处的消费力生态链。女人→孩子→老人→狗→男人。一多半的商品都是为女人和孩子服务的。主交易区主体为五层,除了个别热门板块,越往上越冷清,新洪大对每个片区的每一个板块都做了严格的销售业态的分类。这种集中抱团分类的方式,对顾客比较友好,更容易找到想要购买商品的区域,而且同一区域内也好做价格对比。翻天覆地的停车模式以往在老洪城买东西最怕的就是停车难,新洪大给我的初体验就是停车系统的革新。地下两层停车场+楼顶停车场加起来有将近1.2万个停车位,首先从数量上解决停车难问题。机动车可以停到任意一层交易区,方便商会卸货和买家前往。新洪大在北区、中区分别设置了三处单向旋转上下车道。一般从最西端上,从最东端下。但是体验的过程中发现几个问题,电动车随意上下特别容易碰撞,连续旋转下坡一定要控制车速,安全标示和转向放大镜等配套少了。各个交易区之间有机动车连廊连接,每一层都有,一种空中停车场的既视感。每一层的卸货区在各区域的边端,用电动车和接驳推车,可以无缝将货物运送至门店。门店主要起展示作用,商户的老仓库一般都还保留着,新洪大这边也有物流科技园作为配套。南昌工装“基地”如果说全中国10分之一的塔吊在雄安新区,那这些天,全南昌3分之一的工装师傅都在新洪城大市场。因为集中装修期比较短,各个确定入驻的商户都在赶时间装修。很多装修得早的铺子已经基本完成了。动作快的铺货工作都快完成了,各个店铺装修的效果各不相同,有的只是简单的摆下货架,还有些是重金打造。现场的装修比例不算特别高,一二楼的商铺装修率稍微高一些,连片空置的情况还是不少的。目前一些公用设施还没完全弄好,全场的开荒保洁、电梯的启用、硬装软装的收尾、公用配套的完善。04
铺垫了这么多,终于可以走入主题了!今天!年8月29号上午,新洪城大市场开业了!大清早就赶到了现场,把车停到新洪大对面的东新乡还建房,嗦一碗便宜又好吃的炒粉那是再美不过了。看着周边老表脸上洋溢的笑容,一如老洪城旁的桃花土豪们,现在好运降临到他们身上了。虽然时间蛮早,但现场的人已经不少了,大周末盯着大太阳大早上来现场,新洪大的热度还是有保障的。因为上午的开业活动仪式是从南广场的火炬点燃和传递开始,侠侠也就一直蹲守在南广场了。南广场的左手边有感恩洪大25周边的一个红包墙,一看是一个商户赞助的,这脑袋瓜子真滴聪明。人群一直不断涌入,看着洪大的宣传片,听着慷慨激昂的配乐,感受着一代代洪大人的奋勇拼搏,想着家人也是其中的一份子,心情有种莫名的激动和兴奋。这种感受也许只有做过批发生意,和洪大有过情缘的人才能懂,从一辆三轮车送货开始到线上线下配合的新零售全配送模式,其中的辛酸苦辣,太不容易了。25年前,时代的开拓没曾看到过;25年后,新时代到来,我们有幸见证。没过多久,开始火炬传递了。新洪大集团的余书记从圣火采集处点燃第一支火炬,新洪大的高管团队做为第一批火炬手参与其中。这制服,这火炬造型,神似奥运会的火炬传递,仪式感满满。伴随着火炬手洪亮的口号,一转眼就到与第二批火炬手传递的时刻,这次开业仪式的整个流程,新洪大集团还是花了蛮多心思的。后面的火炬传递要绕外场走,侠侠也就没跟了,到女装区看看现场的人流量,这个才是最重要的。整个女装区的开业率应该是最高的,一楼估计有7成左右的铺子开业了,前些天看到了一个铺子店里挤满了打货的人。看着门口摆满的打货袋和小店里的人,听着老板娘敲计算机的声音,我有点明白为啥女装一楼的铺子最值钱了。听说一楼的女装稀缺铺,贵的将近20多万一年,这还是大家都不知道这个场子会不会热的情况下,要知道一个店铺也就10多个平方。现场门店的生意差异蛮大的,火热的店满铺都是人,然后店铺越在外围越显眼的人气普遍要旺一点。然后明显一些潮品店的生意会热一点,新型的直播带货已经成为趋势。路上有一些客服服务站,可以帮大家答疑解惑,现场维护秩序的人也比较多,很多人都是第一次来新洪大市场,摸不清楚该怎么逛。现在再翻看二十年前的洪城服装批发的照片,真的让人感慨万千。年轻人用新型的销售模式和产品选择慢慢在市场上占据主导地位了。快速溜达了一圈,赶紧转向北广场去了,那里是今天新洪大开业仪式的主会场。整个北广场墙面挂满了祝福横幅,会场布置得很大,周边是人潮涌动。今天新洪大开业还是吸引了很多