如果说网红盘之间最大的不同是什么，最简单的方法就是看能否持续称霸“销冠”！

环球融创会展上东区，便是这样一个颠覆认知的大盘。开篇就是“王炸”，把高人气延续到每一次加推，年一季度更是荣登长沙楼市销冠，烙下了教科书式的热销案例。

（数据来源湖南中原）

这个每开每罄的人气盘，简直开了挂一般。如今，又要更新热销剧本了。

据市场消息称，环球融创会展上东区即将首发公寓新品！小面积，低总价，不限购，而且此次新品的价格更是暗藏惊喜。

此番，环球融创会展上东区再次打出了“王炸”的手牌，公寓新品的出现，无疑是一颗深水炸弹，势必在市场炸开浪花。

（区位示意图）

Part1

称霸长沙！

登顶年楼市主角

当下，长沙楼市公寓供应量充足，可选择性大，对于购房者而言，价格要便宜，品质又要高，地段、配套、性价比缺一不可，稍有不满意的项目，便会被PASS掉。

在这样的现实挤压下，长沙楼市已然进入了二八分化，20%的项目消化了80%的购房者，“赢家通吃”的分化状况愈加明显！公寓市场同样如此！

对于现在的投资者而言，如何挖掘出价值产品？！显然，“销冠”盘，便成为不费脑的选择！

买销冠、买百亿大盘，对于公寓产品而言，无疑是一大价值参考依据。

毕竟，在竞争无比激烈的楼市中，在售项目如此之多，想要成为销冠并非易事，必然是有着足够的打动力。

（效果图）

Part2

板块高势能崛起！高成长性资产超乎想象！

首先我们要明确，想要成为销冠盘，板块规划是其成长性和价值性的基本支撑。

在板块选择上，据年克而瑞数据显示，整个长沙公寓市场，目前超过1/3购房者优选高铁会展新城，近几年区域房价涨幅更是超%。

而且这一趋势，还在不断强化。

年3月以来，随着湖南自贸区的批复，高铁会展片区被浓墨重彩地介绍，各种强有力的政策倾斜和配套支持，使得板块涉外功能愈加强大。

高铁会展片区整体市场行情上扬是不可忽视的基础因素，其政策倾斜和扶持力度有目共睹——

大笔投资金额砸下，产业快速发展，“人才新政”之下高素质群体即将大量涌入……

数据显示，自贸区长沙片区截至年2月底，新设企业余家，总数多家；新引进落地重大项目37个，投资总额.62亿元，其中三类“强”项目8个。

中非经贸合作创新示范园、中非跨境人民币结算中心等一大批重点平台项目均在推进。

（长沙会展片区效果图）

在此风口上，年，恰好是长沙高铁会展片区崛起元年，也是基建配套建设重要一年。

这一年，会展片区“枢纽高铁+机场+会议+会展+生态”多元体系全力驱动，势必迸发出更加强劲的动能，区域价值将进一步腾飞。

借助高起点势能，格局由此打开，这一成长轨迹，或许不妨想想上海浦东、广州南沙自贸区崛起身影。

（效果示意图）

正因为板块处在腾飞的初期，势必带来高成长性资产，它们将迸发的能量，值得无限想象。

谁先入驻，谁就攥紧了迎风起航的价值时机！而这份发展红利，早已被环球融创会展上东区收入囊中。

与其他公寓产品相比，环球融创会展上东区的价值属性相对更高，有着城市封面的头衔，且国际化特征深入，正是高成长性价值确定性资产，市场认知度以及昭示性很强。

①自贸区规划带来的全球企业聚集催生办公及长租居住需求自贸区的政策优势，将吸引大量企业和高新人才进驻片区，带来产业、商办，以及自住需求，利好项目；②会议会展及高铁枢纽带来的全球商旅客户催生短租需求据不完全统计，高铁南站日均到发旅客约18万人次，会展中心每年接待人数超万人，汇聚世界各地的巨大人流，加之国际会议中心也已盛大开业，未来更是可观；（来源长沙晚报）③地标写字楼及商业中心带来的办公及居住租赁需求项目自带摩天写字楼，以及约6万方购物中心及临街商业，将吸引大量的企业+就业/居住人群，催生出的租住客群，都是项目的目标客户。④地铁经济及商圈经济带来的租赁需求长沙“东大门”，城市副中心之一，拥有航空、高铁、双地铁、磁悬浮和城际主干道“六位一体”的密集交通网。靠近地铁2/4号线光达站，加之高铁会展新城约万方的商圈体量，繁华咫尺，非常符合金融白领、商务人士对于高效高质的租赁需求。（数据来源长沙会展新城）（长沙国际会议中心实景图）Part3百万大盘！CBD封面价值担当！依托先天的有利条件与后天的强劲规划，城市资源的层层叠加，各种高规格规划逐步变现，我们可以清晰地看到，位于片区C位的环球融创会展上东区，各种优质资源集聚。项目属于双地铁盘，定位约万方的城市共同体，CBD封面的价值担当！反过来看，在片区崛起的初期，环球融创会展上东区以约万方的体量，集会议、购物、娱乐休闲等多维配套于一体，创领国际化人居新高度，又何尝不是英雄造时势？（效果示意图）项目以长沙国际会议中心为核心，以超高层写字楼为地标，打造国际会展会议产业、五/四星级酒店群集、商业、办公、SOHO、教育等全业态。北面的国际交流区医院、国际学校、领事馆、签证中心等，国际化步伐更为加快。一边是长沙国际会议中心+长沙国际会展中心，一边是未来高大上的摩天大楼、五/四星级酒店群、购物中心一应俱全。在公寓市场，能有如此外部环境的大盘项目，着实不多。买公寓，就是要买百万方封面大盘，人气汇聚有保障，有了人气，业态的选择更为多元化。Part4抢先剧透！“销冠”盘甩出公寓新品一个大盘的人气能够高居不下，持续火爆，除了“易燃易爆”板块优势外，自然也离不开自身耐打的产品力。随着长沙国际会议中心的建成、星级酒店的签约等，市场都在翘首以盼，环球融创会展上东区下一步落子方向。此次终于推出公寓新品，首推A16A17-4栋产品，建面约32-54㎡，层高约3.15米，堪称爆款户型，因此消息一经传出，市场反应火热，咨询量众多。值得注意的是，4号栋位于整个小区中间位置，与国际交流区、长沙国际会议中心、长沙国际会展中心均一路之隔，距离湖南师大附中附属小学（规划中）也相当近，四面聚拢人气。同时，正因为所处片区定位和属性的多元化，环球融创会展上东区的产品同样具备多样需求：①半层/单层/多层定制酒店/私享民宿②做金融/国际创意商务办公③做文创/科技企业高端服务左右滑动，