中心城主轴地铁畔城市精粹作品

??傲距中心城主轴城市东进引擎

??毗邻九年一贯制仙田外国语学校

??建面约30万方醇熟宜居大城

??建面约69-㎡精粹新品

开发商介绍

颐安集团成立于年，在南山起步，龙岗做大，目前是龙岗开发体量最大的一个开发商，年-年相继在南山开发是缤纷假日豪园，颐安阅海，缤纷年华家园，在罗湖开发了缤家园纷时代。

颐安集团成立于年，在南山起步，龙岗做大，目前是龙岗开发体量最大的一个开发商，年-年相继在南山开发是缤纷假日豪园，颐安阅海，缤纷年华家园，在罗湖开发了缤家园纷时代。

年进驻龙岗，在龙岗区的地位比地产老大万科还要牛，目前在龙岗开发的项目地段都非常中心，而且体量非常大，比如大运的睿智华庭，荷坳地铁口的颐安乐城，麓山脚下的半山豪宅颐安麓园，最具标杆的项目就是颐安都会中央。

项目基本信息：

项目共分三期开发，占地面积.11㎡，建筑面积.87㎡，（颐翠名庭）为项目首期入市产品，一期项目占地1.93万㎡，建筑面积8.85万㎡，总层高30-31层，一共户，一期共有个停车位，停车比例超过1:1。

项目为半围合式布局，所以景观视野及园林面积利用到了最大化，在园林造景上，项目以周边自然山水为灵感，打造了流水台地式归家入口，邻水环跑道，约㎡度假级双水系景观等多重园林组团，灵气十足。

户型分析：

项目户型种类比较多，最小的69-71㎡的两房，还有89-90㎡的3房，-㎡的4房，更有㎡的复式户型

69㎡2房1卫，南北通透设计，总货量不到60套，户型方正实用，布局合理，独门独户，客厅和阳台看仙田外国语学校，餐厅和小房间可看园林景观

71㎡2房1卫，客厅和主卧都朝正南向，户型方正，客厅进深大，直面花园河美景

89㎡3房2卫，南北通设计，独门独户，动静分区，主卧和餐厅都很大，主卧，次卧和客厅都直面园林景观，

㎡的4房2卫，位于楼王楼栋，2梯三户，独门独户，南北通透，全明设计，观景大阳台，三个房间+客厅都直面园林景观

㎡4房2卫，位于楼王楼栋，只有不到30套，朝正南向，双龙抱珠户型，私密性好，三面采光，°景观面，园心美景尽收眼底

㎡复式，可以做四房3卫，标准6米层高，朝正南向，看小区园林景观，上下独立空间，目前复式产品比较稀缺。

项目配套设施

商业：

项目自带约㎡的商业，与项目相邻的君华时代自带有约1.7万㎡的商业+㎡的菜肉市场（暂未开业），项目南侧的佳兆业水岸新都小区也带有大量社区底商，总体来说，就近满足日常生活购物所需问题不大，但缺少中大型集中式商超。

就目前现状来说，项目2公里范围内商业配套比较一般。片区在建的今日中心配建有大型集中式商业，会是新生片区较早建成的商业体。新生片区是一个新兴片区，现阶段在建或待建的项目也比较多，随着各项目落地，片区的整体商业环境会有较大提升。

交通：

距离项目最近的地铁站是（新生站），这个站点是个枢纽中心，有两条地铁进入，第一条是三号线东延线，这条线年已经动工，只有7个站，从目前的双龙地铁站延长到坪地六联，但由于拆迁难度大，开工一年后停工，重新申报走地下，目前已经通过审批，预计年通车

教育：

项目对面就是仙田外国语学校（72班九年制，与深圳外国语联合办学），2.5亿打造7万平米校区，龙岗片区最高规模学校配置，项目旁边还有原来的贵族名校（新梓学校）现在是公立，百年省一级新生小学。

优缺点:

颐翠名庭位于龙岗新生片区，前些年由于片区内尚未完全开发，市政、教育、商业等配套相对缺乏，片区内商品房数量，置业者