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宝安区《年重大项目计划》发布的亿的投资大计划,让深圳的西部“造城”计划进入公众视野。
前海桂湾片区最新规划5所学校7所幼儿园,就业人口约16.5万前海桂湾片区规划居住人口规模约11.1万人,规划就业人口规模约16.5万人,重点发展金融服务业和商务服务业,打造成深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台。
重点发展金融服务业和商务服务业,吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚,采用“深港共建、业界共治、深港共享”模式,建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心,打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台。
规划片区内地上建设规模总量约万平方米,地下空间建设规模总量约万平方米(为地下商业和停车库面积),其中地下商业面积为37万平方米。
前海石公园和城市客厅共同构成“深港广场”,是规划片区重要的城市轴线和公共空间,其中深港广场规划约5.1万平方米的建筑规模,前海石公园建筑面积规划共计4万平方米。
片区现状已有深圳轨道1号线、5号线、11号线经过,此外规划有轨道21号线及28号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、深惠城际线、深珠城际线、深莞城际线等经过。
规划片区地面不宜设固定停车位,预留地下停车场6处,公共停车位个。
海洋新城、深中通道门户片区、“互联网+”未来科技城”、深圳机场三跑道、深圳机场东综合交通枢纽项目等一系列重大项目的规划建设正在提速,在深圳西部经济发展轴上,这些大项目正在“串珠成链”——从深圳湾起,经前海,至大空港,串联多个热点区域,背后都指向一个大计划:
深圳正在加速优化西部向湾格局,使之成为大湾区核心引擎的发动机,作为粤港澳大湾区的“地理核心”,这里未来既要作为链接世界的枢纽,又要发挥辐射湾区的牵引作用;既能吸纳产业落地,又能哺育创新企业成长;既是集聚产业的空间,又是适宜居住的城区。
海洋新城将形成千亿级产业集群
位于珠江口东岸、粤港澳大湾区核心地带的海洋新城,建设如火如荼,重型装载车频繁穿梭在工地上。按照深圳市委市政府要求,海洋新城今年掀起了建设新高潮。中欧蓝色产业园作为核心启动项目已率先实施和招商。
海洋新城位于大空港规划区西北部,北起茅洲河口,东面与大空港新城启动区国际会展中心相邻,南侧紧邻宝安综合港区一期工程,西至交椅沙,规划面积约7.44平方公里。
位于粤港澳大湾区核心位置的海洋新城在深圳建设全球海洋中心城市中被寄予厚望,是深圳建设全球海洋中心城市“先锋范例”,也是深圳西部海洋科技创新走廊的重要节点,海洋新城相关规划将其定位为“继前海之后深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间”。
从海洋新城的项目区划来看,其毗邻深圳前海蛇口自贸区和东莞滨海新湾区,与广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区隔海相望,“品”字形结构布局使其具有非常巨大的想象空间,这座海洋新城未来的路是无可预知的。
从海洋新城的范围来看,其连接滨海湾新区、宝安综合港等,这条海岸线,未来可能会成为中国南部一条了不得的海岸线。
前海深港广场,是深圳中国特色社会主义先行示范区规划建设的新标杆,融汇深港创意、产业、人文、休闲等功能,汇集深港文化元素,打造城市秀场,形成最活力、最前沿、最人文、最融合的城市新地标。最活力区域——拟作为城市文化地标展示及公共活力功能,提供城市客厅、城市综合演艺秀场、文化广场、户外活动空间、教育空间等功能;最前沿区域——拟作为深圳市优势产业展示体验窗口,强化深圳品牌文化输出,可考虑打造深圳产业科技展示体验功能、潮流旗舰文化体验,以及电子竞技中心;最人文区域——拟引入艺术展览、城市展等文化艺术展会,强化文化艺术展示功能;可结合文化活动以及区域文化载体,引入策展功能;最融合区域——强化港式创意元素融入空间载体,可利用临时“快闪”建筑,构建“陌生又熟悉”的深港记忆与创意交流功能。在中国海洋经济博览会上,备受