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在大众创业、万众创新的时代，有许多生财的方式，作为不动产投资的商铺和住房，一直得到众多投资者的青睐。

相比其他投资方式而言，商铺投资和使用价值都比较高，可出租当房东，也可开店当老板，两全其美，收益更稳定！

当然

选择怎样的商铺就成了投资者首选问题

这么专业的问题，就让小编为你们分析一下吧：

目前市场上，商铺的类型大致分为三类，一类是大型的购物中心；第二是专业市场，还有一种是社区底商，也就是人们常说的住宅底商。

如果说大型购物中心是城市商业的"主动脉"，那么社区商业则像一根根"毛细血管"，深入到各个小单元。社区商铺与整个社区的关系是紧密的，因为在这片区域的住户都离不开"最后一公里"的便利，近些年社区商铺开始逐渐取代购物中心、专业市场成为核心竞争力。

即使当前发展势头迅猛的电商也比不上社区商铺的便利，投资社区商铺早已成为大多数投资者达成的共识。

INFORMATION

商圈是人们活动的地带，也是社区商铺盈利的重要保证。一个成熟的商圈带来的持续效应，可以促使多家社区商铺长期稳定地发展。一般新形成的或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得多，此时，率先一步抢占商圈投资第一桶金，不失为一种先见之明。

在新时代的机遇之下

投资市场面临全面洗牌

能否借助风口成功实现财富自由？

你离成功或许只有一间优质商铺的距离

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买铺首选临街铺

"酒香也怕巷子深"，临街商铺通常都是商铺最好的赚钱位置。因为铺铺临街，不仅对外展示性好，而且能直面消费人群，吸纳更多的外部流动及常驻人口消费，更易于经营发展。

如何选择一间好的社区商铺，做到商铺投资稳赚不赔呢？

①买铺首先看地段

地段，是成就商业辉煌的重要因素。地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，优质地段代表着：一个城市最便利的交通、最好的配套、最优的政策，这是投资商铺的首要保障。

②稳定客流是商铺的人脉

人流量大且周边有成熟配套和居民区的地方客流稳定，会给商铺带来稳定且长期的商业氛围和收益。

③买铺要选地铁铺

地铁，是人流汇聚的涌动机，但凡地铁所到之处，其沿线的商铺总是备受追捧，称为商业投资领域的金色风向标。

④70年产权商铺，才能养三代

通常情况下商铺的产权仅有40年，而70年产权的商铺更具有投资价值：收益持久；商铺越老越值钱；独立产权，业主可买卖可自营可出租。

而小城大院地处广州市从化区成熟商住圈-旺城板块，邻近两大商圈:广百商圈，欣荣宏商圈，出行尽享商业繁华。

“三纵三横”路网近在咫尺，北星路、从化大道首段已贯通，全新路网建设为人流的导引注入新方向，一方面，居住人群的流入，足以带旺周边社区商铺。

作为居民日常消费最广泛的承载对象

社区商铺可以说是潜力巨大、后劲十足的"朝阳产业"

有兴趣的你赶紧加入这个投资者行业吧！

商铺实景图

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