北京权威皮炎医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfal/150702/4648926.html

中国在校大学生将近5千万人

既是当前市场消费的重要力量

也是未来市场消费的主力军

年上海商学院市场营销系针对在校大学生的全国调查显示，在校大学生年消费市场规模超过亿元，比部分地级市的的全年GDP总额更高；《年中国大学生网购市场分析报告》数据同样显示，大学生是消费主力之一；百度、阿里、腾讯等互联网巨头也在探索布局高校市场，足见对大学生高消费群体的看中，以及“校园经济”前景的认可。

（万润·时光里效果图）

虽然被定义为面向学生、依托校园发展起来的区域性经济，但“校园经济”随着时代发展，已拥有更多内涵，正对长沙理工大学（金盆岭校区）的万润·时光里，便已探寻到“校园经济”的新机遇。

从-年这10年里，大学生消费金额从最初的年度消费约亿，到现在超过亿元，平均每年增速超过5%，超过很多城市的经济增长速度，推动着区域经济的发展。（数据来源于艾瑞数据库）

（万润·时光里区位图）

从规划来说，高校本身就拥有明显的地址优势，所挑选地块多数为热门板块，就如长沙以几大高校合围形成的“大学城经济”聚合非凡的人群与商机，能带动区域发展及升值潜力的提升。

（图片来源于网络）

而万润·时光里落址天心区腹地，目距地铁1、4号线交换站黄土岭站约米，地铁1号线涂家冲站约米。正对项目的长沙理工大学拥揽约4万师生，周边辐射广播电视大学、铁道学院、中南林业科技大学等，导入近十万师生的高消费人群，在优质地段的基础上，为万润·时光里带来了庞大的租赁和投资需求，潜力无限。

人才支撑

，赋能“校园经济”发展

大学周边区域会聚集大量师生，并导入高消费人群，盘活附近商业配套，并且带来的客流稳定度是其他区域不能比的，所以大学旁的公寓往往是投资者的必争之地。

（图片来源于网络）

“校园经济”体现的聚合力，也能为投资者解决房子长期出租的问题。一般来说，学校周边是居民区，即使是假期课外教育、课程辅导、兴趣班等作为培训机构的高峰期，同样会带来大量客流。

（万润·时光里效果图）

“人流”即“财流”，万润·时光里周边第六都、白沙花园、通用时代等大型人居配套林立，约60万人潮带来澎湃的人脉财富。

再加上万润·时光里落址芙蓉中路，长沙理工大学的高知人才，与区域约70余家全国性/省级金融总部，约余家分支机构和新型金融机约30万精英，一起刺激区域消费，可吸引商业、居住配套完善发展，与自建的约2万m2双首层开放式商业相互影响，逐步形成新的理工大商圈聚人气，让每一位投资者尽享“校园经济”带来的利好，稳赚租金收益。

（万润·时光里效果图）

万润·时光里与长沙理工大学仅一路之隔，未来将以得天独厚的资源构建理工大商圈，客流稳定，前景可期，正是优质的投资产品。

芙蓉中路

双地铁旁

理工大学旁

天街公寓

酒店/城市民宿群

建面约33—74㎡天街公寓新品即将加推

建面约10—80㎡天街铺，即将公开发售

-